该通则提出了长租公寓室内环境评价的对象、指标、流程、等级，并且明确要求参与室内环境评价的长租公寓企业均需满足相关国家或行业标准规定。据悉，该《评价通则》于2019年9月启动编制，由中国标准化研究院、中国建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国建筑标准设计研究院、中国质量认证中心等专业机构，以及自如等头部企业历时8个月共同编制、修订，经审查后最终发布。按照《评价通则》公布的长租公寓室内环境评价指标、分值和检测方法，满分显示最高分为100分。指标体系分为三级，其中，一级指标包括：室内装饰装修材料、家具、室内空气质量3项；二级指标包括：耐水腻子等16项；三级指标包括：挥发性有机化合物含量（TVOC）等（根据所采用的地板材料实际情况，三级指标有57项和58项两个选择）。
在新通则出台之后，长租公寓将受到更为明确的公众监督。然而在长租公寓室内甲醛等污染物检测上，往往也会出现不一样的检测结果。这是由于甲醛本身就是挥发性的气体，受不同的环境影响，白天通风的情况下会散的快一点，但在夜晚关窗关门的情况下甲醛浓度就会增加。因此，在长租公寓甲醛等空气质量监测上，不仅要请专业的CMA检测机构来出具报告，更需要安装长期的空气质量监测设备，通过24小时在线监测室内空气质量，更好的关注长租公寓室内环境变化。
为了更好的了解出租房室内甲醛、苯类、TVOC等污染物情况，环境监测领域专业品牌建议长租公寓使用室内扬尘监测设备。一方面室内空气质量检测仪，比起一次性检测报告，更能够做到24小时实时监测，可以长期了解室内空气质量情况，对污染物超标进行及时预警。另一方面通过在线监测管理平台，能够同时掌握到多个出租房空气质量情况，做到统一管理与分析。另外，还能够监测数据进行智能化应用的拓展，如在一些大型的公寓中集中采取新风、空净等操作，无需人工即能达到室内空气环境的治理。
